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第91章 拿下明月山庄（第1页）

伸时那两位老夫妻果然来了，小霞让他们试试车子，男人眼里冒着亮光推起一台车“大小姐，我就推台这个吧？”那个女的，摸着另一台车，

“大小姐，这车可不可以也借给我？我和儿子推这台车，这样我们一天就可以多挣点”

“可以呀你儿子多大了？我儿子十岁了我们娘俩一起推”就这样，两台车都推走了，临走的时两个人都深深的鞠一躬。

昨天试吃后小霞让丸子去市讲价最后定价是一文钱五斤。

“丸子，你去监工，我要四袋麦麸掺一袋白面，给我装一库房”

“那可够你们一个县城的人口吃一年的……”丸子的眼睛瞪的都要努出来了，

“我这是府城你知道，它包括多少个县城？我要让那些吃不上粮食的人都吃饱，我原本打算都进麦麸，让百姓买回去自己掺白面，我怕有的人一斤白面也舍不得掺进去，为了口感，值得这么做……”

早晨，东江车站送来布匹，和昨天定位的陶瓷瓶子，小霞看过化货后，还没想出这些货怎么卖，张媚娘就过来了“小霞，马伯伯说要见见你”

“张大小姐，你看到了，我这现在多忙，刚卸完货。你得容我喘一喘。”

“小霞，你不知道？昨天我跟马伯伯把我们所看到的事情都讲了，也把你我的分析讲给了他听，他饭后没样我和爹爹走，让我们在山庄等他，他带领两个人跑一趟，看到我们昨天去的地方，回来后马上召集山庄上的所有总管，开了一个会议，在会上所有总管汇报的情况，和我们说的没有什么差别，我们父女走时马伯伯跟我说，让你那个小朋友明天过来，我要见见她”

了解了所有情况后，小霞看看时间差不多少，就同张媚娘，坐上珊珊的马车直奔明月山庄走去。

王叔把三人迎进二楼，这里只有马伯伯同另外二人，正在研究什么事？小霞三人进来后，那二人退了下去。

“快请坐”马伯伯赶紧站起的给三人让座，

“李小姐听张家侄女说，你对我的山庄挺感兴趣”

“这里山清水秀，风景优美谁看到都会喜欢。”小霞说的云淡风轻，

“怎样有意购买，就出个价钱？”

“马伯伯从张大小姐这里，我应该称你一句马伯伯。”小霞笑了笑，庄主点了点头。

“刚来到贵庄园时，被这里的风景吸引住了，我非常喜欢这里，经过这场大雨，我也看到这里的弊端，因为我们这个地区是靠天吃饭十年九旱八涝，一场大雨就毁掉一年的收成，要想改善这个条件就要治理内涝，您知道这需要不少的人力和物力，我已经草草的看过，现在有些佃户饥饱都成问题，……”

小霞又把那天看过的场景一一讲述一遍，强调几大难题，

一是解决佃户的口粮问题，这是保住人力资源，有了人才能生产繁荣……

二是解决住房问题，这里也包括是盖砖房还是毛坯房？毛坯房，也许能坚持个三年，五年，也兴许一场大雨就毁了，这是住宅的问题……

三怎么兴修水利？这是最重要的一条，也是从根本上解决问题的一条……

现在土地是oo公顷，如果挑沟挖渠都要占据一定的土地……

最后强调，如果民不聊生，就会四处逃散，这里土地谁来耕种？没人耕种良田就会变成荒漠……

一番话下来，大家都陷入了沉思，“李小姐，你能出到什么价钱？”

“这个价钱不好给，给少了吧？你说我不诚心买山庄？给多了吧，我不能轻易来接这个烂摊子，因为资金是决定后续问题的保障……”

沉思片刻后马伯伯说“那可不可以照荒地的价格购买？也就是一亩地四两银子算起……”

“马伯伯说的这个价格是合情合理不过你这里不是一家一户的问题，这里还存在人员流失的问题，说回来了，还是我说的那三大问题这需要解决，这不是我们农户买几亩荒地的小问题，如果真是把土地割开了卖，那些地势好地段的卖出去了，地段不好的又要荒废，那就不是oo公顷土地，兴许变成了oo公顷……”

说的马伯伯又是哑口无言，又沉思了良久说，

“这么的吧，我把oo公顷农田按照荒地计算，也就是三万两，这座房子和两座山加一湖就算赠送的，用这个你来安抚佃户兴修水利如何？”

趁马伯伯不注意，张媚娘冲小霞摇一下头。

“其实吧，我的本意是两，你听听我的计划，兴修水利，少说我拿出一万五千两也许支，安抚村民修建房屋需要千两，解决粮食问题需要千两，来年种子问题……”

“……”

“别说了，孩子看出来你是很有商业头脑的人，是个大智慧的人，有远见，有魄力，有爱心……

就看在你爱民如子这方面，我给你减掉两千两，也就是两万八千两我只能做到这了，这我已经赔了……”说着马庄主惆怅的摇摇头。

小霞心里乐开了花，但还装作很为难的样子

“看在马伯伯这么诚恳的情况下，我也不想在不让张大小姐从中为难，就这样定下吧。”

“李大小姐，我还有一个小小的要求，就是当外人面前，别说这个价钱就说是四万两，怎么样？”这老头说完，拍拍自己的老脸。

“好的，马伯伯，这么说也给我脸上添光……”说吧，小霞笑了

“哈哈哈”

“哈哈哈，也就是跟你这样的小孩子办事，我定这个价钱要不我宁可烂在手里”

“……”

“行了，你是先回去和大人合计合计还是？……”

“不用了，马伯伯，我们直接去县衙办手续就可以了”

就这样，马伯伯又带了上两个人，大家一同前往县衙，办理过户手续，买卖合同……

经过一阵唇枪舌剑，拿下了明月山庄，付了钱后，小霞觉得兜里空了一大半，想想后续事情怎么处理？

觉得有点千头万绪，她提醒自己稳下心来，可最急的先办，

先回到明月山庄，吩咐王管家，明天招集，各片管家和各村村长及族老来开会，山庄里的长工都留下来照常开支。

回到店里，告诉菲菲新进的货是一批陶瓷瓶，这批新陶瓷瓶是o两银子一个，成套的o两银子一套，他们展示了一遍，装满水后的画面，及销售重点。

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