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第39章 香江负翁（第2页）

只要影响力足够大，权力就自然而然的有了。

“噔噔噔。”

这个时候传来的敲门声，打断了雷永孝的思绪。

“进来。”

“老板，这是陈从熙给您发的请贴。”任启华走进来说道。

“恒隆地产的陈从熙？”雷永孝有些惊讶的接过请贴道。

打开一看，内容很简单，后天（4月12）邀请他到陆羽茶楼，参加一个企业家茶会。

没有想到，这个前世的大人物，既然邀请我一个“后进”，难道是自己已经入了他们的法眼。

这是商界大佬对自己的认可，雷永孝就不可能拒绝。

雷永孝想了想，说道：“告诉陈生，我到时候准时参加。”

“好的。”

香江很小，小得只有巴掌大，大家都集中在这个地方觅食，难免会有利益冲突，而且大家都是低头不见抬头见！

所以，华商们都会私底下有沟通，有事一般都会商量着来，免得彼此之间产生矛盾。

这就是华商的智慧，团结一致对外。

这两天，雷永孝一直在盘算，陈从熙邀请自己来的目的，思来想去，不外乎组建合营公司投标某个地铁站上盖物业。

恒隆地产是香江五虎将之一，踏入八十年代，以恒隆地产为首的财团，曾夺港岛地铁线路上九个地铁站上盖物业发展权，恒隆地亦因而声名大燥。

可惜，随着83年香江金融危机一来，恒隆地产被迫放弃金钟二段的发展权。

因为港府要求补地价18亿港币，又加上当时银行收紧贷款，恒隆地产根本就无力补交，其它地铁站上盖物业发展权也被迫押后。

这一战，让恒隆地产备受挫折，股价一度跌至冰点。

不过，地铁公司建设地铁的资金来源，主要是拍卖地铁站上盖物业发展权来筹集资金。

又正在地产暴跌，根本没有地产问津，只有恒隆地产未中断与地铁公司的关系。

于是，双方继续研究折中办法，把地铁站上的商业用途，修改为住宅用宅用途，并想办法减低补地价金额。

在1984年5月，太古地铁站上盖康怡花园，补地价才3亿港币，兴建了上万个住宅单位。

项目竣工时，正值地产复杂，首批推出的单位，立即售罄。

随后，在1985年，又拿到了五个剩余的地铁站上盖物业发展权，从此让恒隆地产满血复活。

但受到金钟二段一期的影响，对地产循环的戒心增大，开始变得保守与谨慎。

新盘一旦竣工验收之后，反正就是能售楼花就售楼花，能卖就卖，绝对不捂盘。

这样谨慎操作，至少让恒隆地产少赚上十亿港币。当雷永孝回忆这段记忆后，都为恒隆地产感到可惜。

当然，不是每一个人都如雷永孝一样，带有“先知”的金手指。

所以，如果自己现在跟恒隆地产干，雷永孝觉得还不如股灾后去接盘。