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第64章 关家慧的主动（第1页）

翌日。

九龙大厦。

雷永孝刚走进办公室，还没来得及脱下外套，任启华便敲门进来，轻声说道：“老板，报业公司张生已经到了，说是有重要的事情向您汇报。”

雷永孝点了点头，示意让他进来。张健成一向行事稳重，若非有重要的事情，不会这么早亲自上门。

片刻后，张健成快步走进办公室，手里拿着一份文件，脸上带着一丝兴奋的神色。“老板，早上好，打扰您了。”

雷永孝摆了摆手，示意他坐下。“没事，你这么早过来，肯定是有要紧事。说吧，什么事？”

张健成坐下后，将手中的文件递给雷永孝，语气中带着几分激动：“老板，我在将军澳工业城看中一座工作大厦，价格2100万港币。

如果我们买下，可以建一个现代印刷中心，还可以作为报业的总部。这个位置虽然偏一点，但未来发展潜力很大。”

雷永孝接过文件，仔细翻阅起来。文件中详细列出了大厦的基本信息、周边环境分析以及未来规划的初步方案。

这栋楼只有五层，楼面面积达到4万平方尺，楼面价格只有九龙的一半。

他一边看，一边用手指轻轻敲着桌面，这是他思考时的习惯动作。

“2100万港币……”雷永孝低声重复了一遍这个数字，眉头微微皱起。“现在报业公司不但现金流不够，而且盈利也不乐观，这笔投资会不会有些冒险？”

张健成显然早有准备，立刻解释道：“老板，我明白您的顾虑。不过，这座工业大厦虽然有些偏，但价格非常合算，香江近年来发展迅速，未来升值空间很大。

而且我们报刊印刷多，如果能够建立一个现代化的印刷中心，不仅能降低公司运营成本，还可以对外承接印刷订单，提升公司利润来源。长远来看，这笔投资是值得的。”

雷永孝心想，工业大厦有个屁的升值空间，但也没有立刻回应，而是继续翻阅文件，目光停留在未来规划的页面上。

张健成的方案很详细，甚至列出了未来五年内的预期收益和成本回收期。显然，他是做了充分的准备才来汇报的。

“你觉得，如果我们买下这座大厦，多久能够回本？”雷永孝抬起头，目光锐利地看向张健成。

张健成略微思索了一下，回答道：“按照目前的市场情况和我们的业务增长预期，大约三年左右可以回本。如果未来公司的发展速度加快，可能还会更短。”

雷永孝点了点头，手指依旧在桌面上轻轻敲击着。他知道，张健成一向谨慎，不会轻易提出这么大的投资计划。既然他这么有信心，说明这个项目确实有可行性。

“好，这件事我会仔细考虑。”雷永孝合上文件，语气平静但带着一丝严肃。“不过，在这之前，我需要你去做两件事。”

“您说。”张健成立刻坐直了身体，神情专注。

“第一，你再去和卖方谈一谈，看看价格还有没有谈判的空间。2100万港币不是小数目，如果能再压一压，对我们更有利。”

雷永孝顿了顿，继续说道，“第二，你去找一家专业的评估公司，对这座大厦进行一次全面的资产评估。我要确保这笔投资没有任何潜在的风险。”

张健成点了点头，脸上露出了一丝笑意。“明白，老板。我马上去安排。”

雷永孝挥了挥手，示意他可以离开了。等张健成走出办公室后，他靠在椅背上，长长地吐出一口气。

作为公司的掌舵人，他深知每一个决策都关系到公司的未来。这笔投资虽然看似诱人，但也充满了不确定性。

他拿起桌上的茶杯，轻轻抿了一口，茶已经凉了，苦涩的味道在舌尖蔓延。

他皱了皱眉，放下茶杯，目光再次落在桌上的文件上。

“将军澳……工业城……”他低声喃喃，仿佛在权衡着什么。

窗外的阳光依旧明媚，但雷永孝的心情却并不轻松。他知道，接下来的每一步都至关重要。

这笔投资不仅关系到报业公司的发展，更关系到整个集团的战略布局。

………

自从关家慧得知上次在调戏自己的男生，竟然是自己的老板雷永孝后，她的心情变得复杂起来。

起初，她有些恼怒和尴尬，毕竟那天雷永孝的举动让她感到不适。

然而，随着时间的推移，她开始对这位年轻有为的老板产生了好奇。